| | |
- De EMCI certificering voor makelaars woonschepen & woonarken en hun bedrijven is onderdeel van de EMCI certificering voor EMCI maritieme makelaars.
- De algemene informatie voor EMCI maritieme makelaars is beschreven onder de webpagina 'EMCI maritieme makelaar'.
- KLIK HIER voor het downloaden van de informatiebladen, het aanvraagformulier VOG en het aanmeldingsformulier.
- Hieronder is enige specifieke informatie over het beroep EMCI makelaar woonschepen & woonarken beschreven.
|
Kies voor de kwaliteit van een EMCI professional!
De sterke punten van de EMCI makelaar woonarken & woonschepen zijn: |
- Professionele beroepsopleiding voor de certificatie;
- Onderhoud van kennis en vaardigheden tijdens certificatie op basis van de verplichte permanente opleiding;
- Aanspreekbaar op basis van de gedragsregels en het klacht- & tuchtrecht;
- Actief in de lokale, nationale en internationale markt;
- Onderdeel van een breed internationaal netwerk van maritieme professionals dat staat voor ervaring, kwaliteit, samenwerking en continuïteit;
- Aangesloten bij het internationale Global Yacht & Shipbrokers Network met ondermeer een kompleet management kwaliteitshandboek en diverse collectieve dienstverleningscontracten zoals beroepsaansprakelijkheidverzekering en stichting beheer derdengelden.
|
SCOPE MAKELAAR WOONARKEN & WOONSCHEPEN EN MAKELAARDIJ-BEDRIJF WOONARKEN & WOONSCHEPEN |
- Alle woonarken & woonschepen, ongeacht type, merk, grootte en prijsklasse. ongeacht zelfstandig varend of zonder zelfstandige vaarfunctie
- Alle ligplaatsen met of zonder recreatieve en/of woonbestemming, ongeacht grootte en prijsklasse, ongeacht huur, lease of koop
- Alle ligplaats gerelateerde vergunningen
|
HOOFDFACTIVITEITEN MAKELAAR WOONARKEN & WOONSCHEPEN |
- De makelaar bemiddelt tussen meer partijen met wie de makelaar niet in vaste (dienst) verhouding (betrekking) staat met het doel tussen en in opdracht van partijen een transactie van koop en verkoop tot stand te brengen dan wel het leveren van een substantiële (deel)bijdrage aan een transactie van koop en verkoop.
- Een door de makelaar verkregen opdracht wordt vastgelegd in een schriftelijke makelaardij overeenkomst.
- De makelaar legt een tot stand gekomen transactie tussen partijen vast in een schriftelijke overeenkomst van koop en verkoop.
- De makelaar legt eventuele aanvullingen en afwijkingen op de in de vorige punten genoemde overeenkomsten vast in schriftelijke bijlagen of in een separate vaststellingsovereenkomst.
- Hiertoe verricht de makelaar in de ruimste zin van het woord alle handelingen die noodzakelijk zijn en/of waarvoor de makelaar een specifieke opdracht heeft verkregen.
- De makelaar oefent een vrij beroep uit.
|
HOOFDACTIVITEITEN MAKELAARDIJ-BEDRIJF WOONARKEN & WOONSCHEPEN |
- Het makelaardijbedrijf is de rechtspersoon waarbinnen een natuurlijke persoon, de makelaar, de makelaars functie, de taxateurs functie en de hieraan gekoppelde (neven) werkzaamheden uitvoert.
|
NEVENACTIVITEITEN MAKELAAR WOONARKEN & WOONSCHEPEN EN MAKELAARDIJ-BEDRIJF WOONARKEN & WOONSCHEPEN |
- Optreden als adviseur, begeleider of consultant, ondermeer: tijdens aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw, restauratie, en met betrekking tot (kadastrale) registraties en certificering, financieringsvraagstukken, verzekeringsvraagstukken, alsmede met betrekking tot alle overige aspecten welke direct of indirect verband houden met het kopen, verkopen, beheren en/of exploiteren van een vaartuig.
- Optreden als arbiter
- Optreden als getuige-deskundige, bijvoorbeeld in rechtbank aangelegenheden
- Optreden als geschilbemiddelaar of mediator
- Optreden als taxateur, ondermeer bij aankoop, boedelscheiding, fiscale posities, financiering, nalatenschappen, onderhoud, restauratie, schade, verbeteringen en verbouwingen
- Optreden als beheerder, exploitant, reder, verhuurder
- Aanbieden van overige diensten welke direct of indirect verband houden met het kopen, verkopen, beheren en/of exploiteren van een vaartuig
- Indien de makelaar nevenactiviteiten ontplooit dient de makelaar te beschikken over voldoende kennis van en vaardigheden in het aan de nevenactiviteiten gerelateerde vakgebied. Nevenactiviteiten vallen, tenzij anders vermeldt op het certificaat, buiten de certificatiescope van de makelaar en het makelaardijbedrijf.
|
| | | |
